MANAGERSマンション管理士の方へ
マンション管理士のみなさん
私たちが手厚くサポートします！
マンション管理組合様にとって、マンション管理士のみなさんは建物の健康を管理し、無駄がないように居住者様の安心と安全を守る主治医だと考えます。
建物の給排水設備は、私たち人間に例えると「食道や内臓」にあたり、目に見えない部分ですが、健康を維持するために非常に重要で専門性が高い部分です。私たちは主治医であるマンション管理士のみなさまを支える給排水設備の専門医として、工事を行う前の調査診断から、正確な積算・見積精査、改修設計、業者選定補助業務まで無駄なく安全にサポートできる業界初の組織です。
4大サポート
工事時期を見極める診断
給排水設備は劣化が進行すると、漏水事故を発生させ、建物の寿命を縮める重大な事故を引き起こします。人間に例えると内臓の癌にあたり、それを工事することは手術に例えられるでしょう。手術が必要かどうかは、レントゲン、内視鏡、超音波などによる検査、診断が必要です。本当に今、工事が必要かどうかを見極めるために、私たちの診断をご活用ください。
正確な工事期間、数量、単価を
見極める現地調査
弊社の代表は、マンション給排水設備工事業者で500件以上の施工管理を経験した専門家です。ですから、現場調査をすれば、安全で経済的な工事をするための適正な工事期間、数量（材料費、人件費など）、単価を把握しています。
マンション管理士のみなさんのパートナーとして、見積精査のお手伝いなどにもお役にたてます。
無駄な中間コストを削減した
改修設計
マンション給排水設備は付帯工事に該当するため、建築士事務所登録がなくても改修設計業務の対応ができます。一般的な建築士事務所は建築工事（塗装・防水工事など）を主体としているため、給排水設備は専門外なので、下請けの施工会社に改修設計を依頼します。その改修設計に中間コストを上乗せしてご提案をすることが多く、管理組合様に無駄なコストが発生してしまいます。私たちにご依頼いただければ、その無駄を省き対応することが可能です。
公平を期す業者選定補助
正確な積算と適確な改修設計から割り出された共通の見積フォーマットを作成することで、各施工会社から同一条件での見積書を取得することができ、比較検討が簡単にできます。また、マンション給排水設備工事の業界に長年携わっている経験から、施工業者の技術力や評判に関する情報を数多く取得しています。マンション管理士のみなさんが弊社を利用することで公平を期す業者選定補助が可能となり、管理組合様の資産を有効活用できます。
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マンション給排水設備工事に関するお悩み、診断、現地調査・積算・見積精査、改修設計のことならお気軽にご相談ください。